ETAT DES LIEUX
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Un état des lieux d'un bien immobilier est obligatoire lors de chaque entrée d'un nouveau locataire, et ce depuis 2008.
Qu'il s'agisse, d'une maison, d'un appartement ou d'une surface commerciale, l'état des lieux attestera de l'état général et détaillé du bien.
L'état des lieux consiste en un rapport détaillant, pièce par pièce, point par point, les moindres aspects du bien. C'est en quelque sorte une photographie approfondie et détaillée du bien à un instant donné, qui permettra en fin de location de déterminer les responsabilités de chacun.
Passer par un expert immobilier pour faire établir un état des lieux vous garantit l'absence de toute discussion lors de l'état des lieux de sortie.
De plus, un état des lieux réalisé par expert sera un atout indiscutable devant un tribunal.
Tous nos expert sont diplômés - Expert immobilier
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COMMENT PROCEDONS-NOUS ?
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TOUS nos experts sont formés afin de répondre aux attentes de nos clients.
Nos états des lieux sont réalisés avec une tablette qui nous permet, non seulement d'avoir une description extrêmement précise des pièces et de ses éléments, mais également un reportage photographique annexé directement au rapport.
Chaque point d'attention ou de travaux a réaliser d'urgence, par l'une des parties, est pointé dans le rapport principal mais aussi dans un rapport spécifique à coté.
Le relevé des compteurs se fait par l'expert.
Un document de reprise des énergies est annexé à l'état des lieux avec les coordonnées du nouvel occupant déjà complété.
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La remise des clés peut se faire à la fin de notre mission si le locataire à bien rempli ses obligations.
Nous faisons un listing complet de chacune des clés qui sera remise avant l'emménagement.
Lors de l'état des lieux de sortie, les clés seront comptées.
Bon à savoir
Et ce n'est pas tout !
Nos experts vous feront signer le rapport d'état des lieux sur place afin de faciliter l'enregistrement avec le contrat de bail.
Dès notre départ, vous recevrez le rapport complet par mail sous format PDF.
Le rapport est SYSTEMATIQUEMENT traduit en français, néerlandais et anglais !