État des lieux · Bruxelles

Rapport détaillé,
signé sur place.

Obligatoire depuis 2008 à chaque entrée de locataire. Rapport photographié pièce par pièce, signé sur place et envoyé immédiatement en 3 langues.

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Ans d'expérience
5 000+
Missions
★ 4.9
Note clients
Expert réalisant un état des lieux
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Immédiat
PDF envoyé après visite
Contenu du rapport

Ce que comprend
le rapport.

Un rapport complet, photographié, signé et traduit — prêt à être enregistré.

📸
Photos pièce par pièce
Chaque local est documenté avec photos haute résolution et inventaire complet du mobilier, revêtements et équipements.
📊
Compteurs relevés
Électricité, gaz et eau relevés par l'expert lors de la visite. Valeurs consignées dans le rapport avec dates et index.
🔑
Inventaire des clés
Toutes les clés remises au locataire sont listées, numérotées et vérifiées à l'entrée pour éviter toute contestation à la sortie.
✍️
Signé sur place
Le rapport est signé par toutes les parties en fin de visite — directement sur tablette ou papier — pour enregistrement légal du bail.
📄
PDF immédiat
Le document final est envoyé par email dans les minutes qui suivent la visite. Pas d'attente, pas de délai supplémentaire.
🌍
3 langues
Le rapport est disponible en français, néerlandais et anglais — adapté à la réalité multiculturelle de Bruxelles.
Valeur légale

Évitez les litiges
à la sortie.

Le rapport sert de référence légale en cas de désaccord entre propriétaire et locataire lors de la sortie des lieux.
Reconnu devant les tribunaux belges — nos experts sont certifiés IPI 509.183 et leurs rapports sont légalement opposables.
Rapport contradictoire ou unilatéral selon votre situation — nous nous adaptons à la présence ou non du locataire.
Obligatoire depuis 2008 en Région bruxelloise pour tout contrat de bail — la loi impose l'état des lieux à chaque entrée.
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★★★★★
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Rapport d'état des lieux reçu dans les 10 minutes après la visite ! L'expert était ponctuel, minutieux et le document parfaitement rédigé avec photos à l'appui. Je ferai systématiquement appel à Certpeb pour tous mes biens à Bruxelles.

ML
Marie L.
Propriétaire — Ixelles
Couverture géographique

Bruxelles et toute
la périphérie.

📍 Bruxelles + toute la périphérie

Pour les états des lieux, nous intervenons dans l'ensemble de la Région de Bruxelles-Capitale ainsi que dans toute la grande périphérie — de Waterloo à Tervuren, de Rhode-St-Genèse à Kraainem.

Overijse ★ Bruxelles-Ville Ixelles Uccle Etterbeek Schaerbeek Watermael-Boitsfort Auderghem Forest Molenbeek Anderlecht Woluwe-St-Lambert Woluwe-St-Pierre Saint-Gilles Jette Evere Ganshoren Koekelberg Berchem-Ste-Agathe Rixensart Waterloo La Hulpe Tervuren Wezembeek-Oppem Kraainem Rhode-St-Genèse Lasne Ottignies Et plus…
Vert = 19 communes Bruxelles-Capitale Orange = périphérie couverte
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État des lieux

Rapport signé
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Email
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Tarif de base comprend
Hall + séjour + cuisine
1 salle de bains/douche
1 WC séparé + 1 terrasse
Toutes les chambres mentionnées
Rapport PDF + photos envoyé par mail
Certifié IPI 509.183

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