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Le certificat PEB, draft sous 24 h.

Certificateur agréé par Bruxelles Environnement depuis 2011. Obligatoire pour vendre ou louer, valable 10 ans.

Habitation dès 18 m² · tertiaire (bureaux +500 m²) · bâtiments publics
Visite de 30 à 60 min, rapport envoyé en draft dans les 24 h
Audit énergétique & simulation de travaux en option
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Nos certificats depuis 2017

Le PEB à Bruxelles, commune par commune

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Trois certificats, trois réglementations

Quel PEB pour votre bien ?

  • PEB HabitationLogement de plus de 18 m² vendu ou loué. Valable 10 ans.
  • PEB TertiaireBureaux et services de plus de 500 m², à la vente ou à la location.
  • PEB Bâtiment publicBâtiments publics ouverts au public. Certificat affiché à l’entrée.
Ce que dit la réglementation bruxelloise

Quand le PEB est-il obligatoire ?

  • Avant la mise en vente ou en locationAvant la publication de l’annonce, pour tout logement de plus de 18 m².
  • Affiché dans les annoncesLa classe (A à G) figure dans toute annonce. Sanctions en cas d’absence.
  • Valable 10 ansSauf travaux. Après rénovation, un nouveau certificat valorise le bien.
Interactif : cliquez sur une classe

Explorez l'échelle énergétique.

E

Classe E : le seuil 2033

211 à 275 kWh/m²·an

La classe E est le minimum légal exigé à Bruxelles pour le 1er janvier 2033 (275 kWh/m²·an max). Si votre bien est en F ou G, c'est la première marche à viser, souvent atteignable avec l'isolation de la toiture et un système de chauffe récent.

Conseil Certpeb : notre audit énergétique chiffre précisément les travaux nécessaires pour atteindre E, puis C.
Défilez pour voir la suite
La coupe, couche par couche

Isoler, et la lettre grimpe.

  • Toiturela première à isoler
  • Murs extérieursisolation intérieure ou extérieure
  • Sol et planchercave ou vide ventilé
  • Vitrage et châssisla fenêtre complète
  • Système de chauffagela chaudière remplacée

Schéma de principe. La classe réelle est calculée sur les données relevées dans votre bien.

Stratégie Rénolution · Région de Bruxelles-Capitale

Deux dates, deux paliers.

Arrêté du 19 février 2026, en vigueur le 1er juillet 2028 : tous les logements sont visés, y compris ceux occupés par leur propriétaire.

E
2033

Maximum 275 kWh/m²·an

Fini les classes F et G : minimum classe E.

C
2045

Maximum 150 kWh/m²·an

Classe C minimum pour tout le parc résidentiel.

Échéance · 1er janvier 2033

Au-dessus de 275, il y aura une facture.

Bruxelles Environnement applique 2,5 € par kWh de dépassement, multiplié par la surface. Un appartement de 85 m² en classe F paie 13 812,50 €.

Calculer mon amende 2 chiffres du certificat · résultat immédiat
Préparez votre visite

Plus de documents, meilleure classe.

Sans preuve, le certificateur encode les valeurs par défaut, les plus défavorables.

Factures de travaux d'isolationToiture, murs, sols, avec mention des matériaux et épaisseurs posés.
Fiche technique de la chaudièreMarque, modèle, année, ou l'attestation d'entretien récente.
Factures des châssis / vitragesType de vitrage (double, triple, HR) et année de pose.
Attestation photovoltaïque / solairePuissance installée et date de mise en service.
Plans du bienPour le calcul précis des surfaces et volumes chauffés.
Ancien certificat PEBS'il existe : utile comme base de comparaison après travaux.
Un document manque ? La visite a lieu quand même.

Les info-fiches officielles de Bruxelles Environnement

Ai-je besoin d'un certificat PEB ?Le champ d'application du certificat PEB d'un logement : dans quels cas il est obligatoire, et les exceptions. PDF · 0,3 Mo
Comment se passe la visite ?Le déroulé de la visite du certificateur et les preuves qu'il peut accepter pour valoriser vos travaux. PDF · 0,9 Mo
Comprendre mon résultatLire le résultat du certificat PEB : classes énergétiques, indicateurs et ce qu'ils disent de votre bien. PDF · 0,5 Mo
Questions fréquentes

Tout savoir sur le PEB.

Comptez à partir de 200 € HTVA pour un appartement. Pour une maison, un bureau ou une grande superficie, le tarif est établi sur devis selon le bien. Estimez votre tarif en 30 secondes avec notre devis en ligne ou contactez-nous au 0470 05 54 23 pour un prix exact et immédiat. Voir aussi notre grille de prix complète.
Un rapport draft complet vous est envoyé dans les 24 h suivant la visite, pour relecture. Après validation, le certificat officiel est encodé dans la base de données de Bruxelles Environnement et vous parvient par e-mail en PDF, prêt à joindre à votre annonce, compromis ou bail.
Oui : le certificat est valable 10 ans tant qu'aucun travail modifiant la performance énergétique n'a été réalisé. En revanche, après une rénovation (isolation, chaudière, châssis), un nouveau certificat est souvent avantageux : il acte la meilleure classe et revalorise le bien.
Oui. À Bruxelles, le certificat PEB est obligatoire avant toute mise en vente ou en location. Ses résultats doivent figurer dans les annonces, et le notaire vérifie sa présence lors de la vente. Le certificat reste valable 10 ans. Besoin du certificat rapidement ?
Uniquement un certificateur agréé par Bruxelles Environnement, qui publie la liste officielle. Nos certificateurs sont agréés depuis 2011 : agrément résidentiel 001044319, agrément tertiaire 001183281. Consulter la liste officielle.
Non. À Bruxelles, depuis le 14 octobre 2022, un loyer ne peut être indexé que si un certificat PEB valable a été communiqué au locataire. En classe E, F ou G, un facteur de correction peut aussi réduire le loyer indexé des baux antérieurs au 14 octobre 2022. Toutes les règles et le calcul.
L'absence de certificat PEB lors de la mise en vente ou en location constitue une infraction contrôlée par Bruxelles Environnement, passible de sanction. Le notaire vérifie également sa présence à l'acte. Mieux vaut l'anticiper : la visite se réserve en 48 h.
Le certificat photographie la performance actuelle ; l'audit va plus loin : simulation chiffrée des travaux, ordre de priorité, gain de classe attendu et accompagnement vers les objectifs 2033 (classe E, 275 kWh/m²·an) et 2045 (classe C, 150 kWh/m²·an). Idéal pour planifier une rénovation rentable.

Votre rapport PEB en draft sous 24 h.

Réservation en 2 minutes, visite sous 48 h, draft complet par e-mail dans les 24 h, certificat officiel dès validation.

Appeler le 0470 05 54 23 → info@certpeb.be