Deux chiffres à recopier depuis la première page de votre certificat PEB : la surface et la consommation. Le calcul est immédiat.
La surface indiquée sur le certificat PEB.
Le grand chiffre en kWh/m²/an, en première page du certificat.
Vous ne l'avez pas sous les yeux ? Choisissez la lettre — nous prenons le haut de la fourchette :
C'est la formule de Bruxelles Environnement. Le dépassement compté s'arrête à 125 kWh/m²/an : au-delà, l'amende n'augmente plus. Rien n'est réclamé sous 125 €.
L'amende est libératoire : la payer dispense légalement des travaux. Mais l'échéance suivante — 150 kWh/m²/an — arrive derrière, et un bien classé F ou G se vend et se loue déjà moins bien.
Y compris celui que vous habitez. L'obligation ne se limite pas aux biens mis en vente ou en location. Les logements publics visent, eux, 150 kWh/m²/an dès 2040.
Estimation indicative calculée sur le barème publié par Bruxelles Environnement — objectifs PEB, amendes et sanctions. L'échéance de l'objectif 150 kWh/m²/an est prévisionnelle. Seul le montant notifié par l'administration fait foi.