Bureau d'expertise agréé depuis 2011

Expert PEB &
immobilier à
Bruxelles.

États des lieux, certificats PEB et expertises bancaires. Rapport envoyé immédiatement après chaque visite — en français, néerlandais et anglais.

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+13
Ans d'expérience
5 000+
Missions réalisées
★ 4.9
Note clients
9 000+
Clients satisfaits
Expert immobilier en action Visite immobilière
📄
Immédiat
Rapport envoyé
Nos prestations

Trois expertises,
un seul expert.

Certifié, agréé et reconnu par les banques, notaires et tribunaux belges depuis 2011.

État des lieux
01 — État des lieux
État des lieux
Obligatoire depuis 2008 à chaque entrée de locataire. Rapport contradictoire ou unilatéral, photographié pièce par pièce, relevé des compteurs, liste des clés — signé sur place et envoyé immédiatement par email en 3 langues.
📍 Bruxelles + toute la périphérie
En savoir plus →
Classes PEB — Bruxelles Environnement
A
≤45
B
≤95
C
≤150
D
≤210
E
≤275
F
≤345
G
>345
02 — Certificat PEB
Certificat PEB
Parmi les premiers certificateurs agréés à Bruxelles-Capitale depuis 2011. Obligatoire pour toute vente ou location, valable 10 ans. Évaluation de A à G, avec conseils d'amélioration énergétique inclus.
📍 19 communes Bruxelles + périphérie
En savoir plus →
Expertise bancaire
03 — Expertise
Expertise bancaire
Agréé par plusieurs institutions financières belges (BNP, ING, Belfius, KBC…). Expertise vénale pour crédit hypothécaire, succession, partage. Réceptions provisoires également assurées.
📍 Bruxelles + toute la périphérie
En savoir plus →
Expert certpeb
+5 000
Missions réalisées
Pourquoi nous choisir

Ce qui nous
distingue.

📤
Rapport envoyé immédiatement
Dès la fin de votre visite, le rapport complet est dans votre boîte mail — en un temps record.
⚖️
Service impartial et conforme à la loi
Nos experts sont indépendants, agréés IPI (509.183) et leurs rapports sont légalement opposables.
📅
Disponibilité et réactivité
Prise de rendez-vous rapide, disponible 7j/7. Nous nous adaptons à vos contraintes horaires.
🏆
Réputation reconnue depuis 2011
Plus de 13 ans d'expérience, reconnus par les banques, notaires, avocats et agents immobiliers.
💶
Honoraires concurrentiels et sur mesure
Tarifs transparents, fixés avant intervention. Devis gratuit sous 24h.
🌍
Rapports en 3 langues
Nos documents sont automatiquement traduits en français, néerlandais et anglais.
Comment ça marche

Simple, rapide,
sans friction.

De la réservation au rapport — tout se passe en 4 étapes claires.

ÉTAPE 01
📅
Réservation en ligne
Choisissez votre service, sélectionnez un créneau et confirmez votre visite en 2 minutes.
ÉTAPE 02
✅
Confirmation immédiate
Email de confirmation avec le nom de votre expert, l'heure et les informations de préparation.
ÉTAPE 03
🏠
Visite sur place
L'expert inspecte chaque pièce, relève les compteurs, liste les clés et documente tout en photo.
ÉTAPE 04
📨
Rapport envoyé
Immédiatement après la visite, PDF complet dans votre boîte mail. Signé, traduit, prêt à l'emploi.
Certification énergétique

Les classes PEB
expliquées.

La performance énergétique de votre bien, de A (très basse énergie) à G (très énergivore). Certpeb est agréé par Bruxelles Environnement pour réaliser vos certificats PEB.

E Énergivore
A
Très basse énergie≤ 45 kWh/m².an
B
Bonne performance46 – 95
C
Conforme normes récentes96 – 150
🎯 OBJECTIF 2045 · ≤C · 150 kWh/m².an
D
Moyennement énergivore151 – 210
E
Énergivore211 – 275
🎯 OBJECTIF 2033 · ≤E · 275 kWh/m².an
F
Très énergivore276 – 345
G
Extrêmement énergivore> 345
📄 Source : Bruxelles Environnement — énergie primaire kWh/m².an
📍 19 communes Bruxelles-Capitale + périphérie
📋
Obligatoire pour toute vente ou location
Depuis 2010, tout bien immobilier mis en vente ou en location à Bruxelles doit disposer d'un certificat PEB valide. Sans lui, la transaction peut être bloquée.
⏳
Valable 10 ans
Le certificat PEB est valide pendant 10 ans, sauf en cas de travaux de rénovation énergétique importants.
🏛️
Agréé Bruxelles Environnement
Certpeb est parmi les premiers certificateurs agréés par Bruxelles Environnement depuis 2011. Nos certificats sont enregistrés et valides auprès des autorités régionales.
💡
Conseils d'amélioration inclus
Chaque certificat est accompagné de recommandations concrètes pour améliorer la classe de votre bien et réduire votre facture énergétique.
Conseil & accompagnement

Votre PEB est mauvais ?
On peut changer ça.

Après votre certificat, nous analysons votre bien et vous orientons vers les travaux prioritaires pour monter de classe.

🎯
Objectif Bruxelles 2033
Classe E minimum · ≤ 275 kWh/m².an
🌿
Objectif Bruxelles 2045
Classe C minimum · ≤ 150 kWh/m².an
📊
Notre service
Simulation travaux personnalisée
🔬 Simulateur interactif
Activez les travaux. Regardez votre PEB grimper.
Maison bruxelloise typique années 70 · 100 m²
Classe actuelle
F
320
kWh/m².an
💚+0 €/an économisés
Cochez vos travaux
🏠
Isolation toiture
−80 kWh/m².an
🪟
Double vitrage
−40 kWh/m².an
♨️
Pompe à chaleur
−65 kWh/m².an
💨
VMC double flux
−20 kWh/m².an
Progression
A
≤45
B
≤95
C
≤150
D
≤210
E
≤275
F
≤345
G
>345
G — Très mauvais
F · 320 kWh/m².an
A — Excellent
Appuyez sur les boutons ci-dessus pour simuler vos travaux
🔍
Audit énergétique
Nous identifions les points faibles de votre bien et établissons un plan d'actions prioritaires pour atteindre les objectifs 2033 et 2045.
NOUVEAU
📊
Simulation travaux
Simulation personnalisée : voyez quelle classe vous atteindrez selon les travaux envisagés — isolation, châssis, chaudière, VMC — avant d'investir.
🏗️
Travaux recommandés
Isolation toiture, murs, châssis, chaudière, ventilation — les interventions les plus rentables selon votre score actuel et votre budget.
📈
Nouveau certificat
Après travaux, nous revenons établir votre nouveau certificat PEB pour officialiser votre montée de classe et valoriser votre bien.
Étudier mon amélioration PEB →
Avis clients

Ils nous font confiance.

Plus de 5 000 missions, une note de 4.9/5.

★★★★★
"Rapport d'état des lieux reçu dans les 10 minutes après la visite ! L'expert était ponctuel, minutieux et le document parfaitement rédigé avec photos à l'appui. Je ferai systématiquement appel à Certpeb pour tous mes biens."
ML
Marie L.
Propriétaire — Ixelles
★★★★★
"Certificat PEB prêt avant même que je rentre chez moi. Prix compétitif, service ultra rapide. Je recommande sans hésitation."
TD
Thomas D.
Vendeur — Uccle
★★★★★
"Expertise bancaire reconnue par ma banque du premier coup. Rapport clair et bien argumenté. Délai respecté à la lettre. Très professionnel."
SV
Sophie V.
Acquéreur — Waterloo
Zone d'intervention

Deux zones,
clairement définies.

Selon le service, notre zone de couverture est différente. Vérifiez ci-dessous.

🏠
État des lieux & Expertise
Bruxelles + toute la périphérie

Pour les états des lieux et expertises bancaires, nous intervenons dans toute la Région de Bruxelles-Capitale ainsi que dans la grande périphérie.

Overijse ★ Bruxelles-Ville Anderlecht Auderghem Berchem-Ste-Agathe Etterbeek Evere Forest Ganshoren Ixelles Jette Koekelberg Molenbeek Saint-Gilles Saint-Josse Schaerbeek Uccle Watermael-Boitsfort Woluwe-St-Lambert Woluwe-St-Pierre Waterloo La Hulpe Rixensart Tervuren Wezembeek-Oppem Kraainem Rhode-St-Genèse
Vert = 19 communes Bruxelles Orange = périphérie
⚡
Certificat PEB
Bruxelles + partenaires

Pour les certificats PEB, nous couvrons toute la Région de Bruxelles-Capitale et collaborons avec des partenaires certifiés dans la périphérie.

Bruxelles-Ville Anderlecht Auderghem Berchem-Ste-Agathe Etterbeek Evere Forest Ganshoren Ixelles Jette Koekelberg Molenbeek Saint-Gilles Saint-Josse Schaerbeek Uccle Watermael-Boitsfort Woluwe-St-Lambert Woluwe-St-Pierre Partenaires actifs
Vert = 19 communes Bruxelles Gris = Partenaires
Contact

On est là
pour vous.

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Agréé Bruxelles Environnement depuis 2011

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Tarifs 2025 HTVA · Région Bruxelles-Capitale

1 — Type de bien
2 — Surface habitable
3 — Options (facultatif)
Annexe / Loggia / Extension+25–50 €
Simulation travaux PEB+65 €
Contrôle électrique+160 €
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Estimatif HTVA — TVA 21% en sus · Tarifs valables pour la Région Bruxelles-Capitale · Devis définitif et certificat PEB officiel après visite et paiement · Le tarif final peut varier selon les mesures et observations de l'expert sur place

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