Verkoopt of verhuurt u een woning in Brussel? Onze certificateurs, erkend door Leefmilieu Brussel sinds 2011, maken uw EPB-certificaat op: verplicht bij verkoop en verhuur, 10 jaar geldig.
Bijgewerkt op 28 september 2026
Twee criteria bepalen de prijs: het type woning en de oppervlakte. De bedragen gelden in de 19 gemeenten van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
| Oppervlakte | Appartement | Rijwoning (2 gevels) | Halfopen woning (3 gevels) | Vrijstaande villa (4 gevels) |
|---|---|---|---|---|
| Minder dan 60 m² | 200 €excl. btw · 242 € incl. btw | Op offerte | Op offerte | Op offerte |
| 61 tot 90 m² | 230 €excl. btw · 278 € incl. btw | 300 €excl. btw · 363 € incl. btw | 350 €excl. btw · 424 € incl. btw | 400 €excl. btw · 484 € incl. btw |
| 91 tot 170 m² | 250 €excl. btw · 303 € incl. btw | 350 €excl. btw · 424 € incl. btw | 400 €excl. btw · 484 € incl. btw | 450 €excl. btw · 545 € incl. btw |
| 171 tot 250 m² | 300 €excl. btw · 363 € incl. btw | 420 €excl. btw · 508 € incl. btw | 450 €excl. btw · 545 € incl. btw | 600 €excl. btw · 726 € incl. btw |
Prijzen excl. btw, 21 % btw niet inbegrepen. Richtprijzen 2026, bevestigd bij de reservatie. Duplex en triplex volgen de tarieven van de appartementen. Meer dan 250 m²: op offerte.
Uiterlijk op 1 januari 2033 mag elke Brusselse woning maximaal 275 kWh/m² per jaar verbruiken, klasse E. Een tweede stap is voorzien op 150 kWh/m² per jaar (klasse C), op een datum die nog niet definitief vastligt.
Die regel geldt voor alle woningen, ook wanneer de eigenaar er zelf woont. Bereken het bedrag voor uw woning (in het Frans).
Zonder bewijs van de uitgevoerde werken moet de certificateur standaardwaarden gebruiken, die vaak ongunstig zijn.
Bij Certpeb kost een EPB-certificaat 200 tot 300 € excl. btw voor een appartement, 300 tot 420 € voor een rijwoning, 350 tot 450 € voor een halfopen woning en 400 tot 600 € voor een vrijstaande villa, volgens de oppervlakte.
Het bezoek kan binnen 48 uur worden ingepland. U ontvangt een volledig voorlopig verslag binnen 24 uur na het bezoek. Na uw goedkeuring volgt het officiële certificaat als pdf.
10 jaar, zolang er geen werken zijn uitgevoerd die de energieprestatie van de woning wijzigen.
Ja. In Brussel is het EPB-certificaat verplicht bij verkoop en bij verhuur. Het moet beschikbaar zijn vóór de woning te koop of te huur wordt aangeboden, en de resultaten staan in de advertenties.
Elk gewest heeft zijn eigen regels en zijn eigen schaal. Onze erkenning komt van Leefmilieu Brussel: onze certificaten gelden voor woningen in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
Reservatie in 2 minuten, bezoek binnen 48 uur.