Omstandig verslag kamer per kamer, met gedateerde beelden, meterstanden en sleutelinventaris. Ter plaatse ondertekend en dezelfde dag verzonden naar beide partijen.
Bijgewerkt op 28 september 2026
Bij een plaatsbeschrijving op tegenspraak betalen verhuurder en huurder elk hun deel. De bedragen zijn uitgedrukt per partij, 21 % btw inbegrepen.
| Slaapkamers | Appartement | Huis | Villa (4 gevels) |
|---|---|---|---|
| Studio | 150 €incl. btw, per partij | — | — |
| 1 slaapkamer | 150 €incl. btw, per partij | 240 €incl. btw, per partij | 290 €incl. btw, per partij |
| 2 slaapkamers | 160 €incl. btw, per partij | 250 €incl. btw, per partij | 300 €incl. btw, per partij |
| 3 slaapkamers | 180 €incl. btw, per partij | 300 €incl. btw, per partij | 350 €incl. btw, per partij |
| 4 slaapkamers | 200 €incl. btw, per partij | 320 €incl. btw, per partij | 370 €incl. btw, per partij |
Het basistarief omvat: 1 hal, 1 woonkamer, 1 keuken, 1 badkamer of douche, 1 afzonderlijk toilet, 1 terras en uw slaapkamers. Richtprijzen 2026, bevestigd bij de reservatie.
| Toeslag | Prijs incl. btw, per partij |
|---|---|
| Extra badkamer | +20 € |
| Bureau, extra kamer (appartement) | +10 € |
| Bureau, extra kamer (huis, villa) | +20 € |
| Duplex | +20 € |
| Zolder | +20 € |
| Kelder | +15 € |
| Wasplaats | +15 € |
| Extra toilet | +15 € |
| Tuin of extra terras | +10 € |
| Garage | +10 € |
Gemeubelde woning, met volledige inventaris: +50 %.
Bij elke woninghuur hoort een omstandige plaatsbeschrijving, op tegenspraak en voor gezamenlijke rekening. Ze wordt bij het huurcontract gevoegd.
De plaatsbeschrijving bij uittrede gebeurt uiterlijk één maand nadat de woning is vrijgemaakt (ordonnantie van 4 april 2024).
In Brussel zijn twee registraties nodig: gewestelijk via IRISrent (Irisbox) en federaal via MyRent (FOD Financiën).
Bij Certpeb vanaf 150 € incl. btw per partij voor een appartement en vanaf 240 € incl. btw per partij voor een huis. De prijs hangt af van het type woning en het aantal slaapkamers.
Beide partijen, elk de helft. De wet vraagt een plaatsbeschrijving voor gezamenlijke rekening. Onze prijzen zijn dus uitgedrukt per partij.
Bij voorkeur terwijl de woning nog leeg staat, en uiterlijk tijdens de eerste maand van de huur.
Van 45 minuten tot 2 uur, volgens de grootte en de staat van de woning. Het verslag wordt ter plaatse ondertekend en meteen per e-mail verzonden.
Ja. U kiest de taal van het verslag: Nederlands, Frans of Engels, zonder meerprijs.
Ter plaatse ondertekend, dezelfde dag verzonden.