Hypothecair krediet, nalatenschap, verdeling of waardebepaling: onze experts, erkend door het Woningfonds van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, leveren een verslag dat banken, notarissen en rechtbanken aanvaarden.
Bijgewerkt op 28 september 2026
De bank wil zekerheid over de waarde van het pand dat als waarborg dient.
Een objectieve basis voor de berekening van de rechten en voor een billijke verdeling.
Een neutrale waarde die beide partijen kunnen aanvaarden.
Weten wat uw pand waard is, vóór een verkoop of een investering.
Vóór u een bod doet: algemene staat, dak, ramen, vochtsporen en insijpeling.
Aanvaard door banken, notarissen en rechtbanken.
Onze experts zijn erkend door het Woningfonds van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Een expertise kost vanaf 250 € excl. btw. Bel ons voor de exacte prijs van uw opdracht.
Bij Certpeb vanaf 250 € excl. btw, of 302,50 € incl. btw. De exacte prijs hangt af van de opdracht en van het pand: bel ons voor een onmiddellijke prijs.
De kredietgever gaat na of de betaalde prijs overeenstemt met de werkelijke verkoopwaarde van het pand, dat als waarborg dient. Sinds 1 januari 2022 is die voorafgaande expertise een wettelijke verplichting voor Belgische banken vóór elk hypothecair krediet.
Een schatting door een makelaar mikt op een verkoopprijs. Een expertise stelt een objectieve, gemotiveerde en gedocumenteerde waarde vast, die tegenover banken, de fiscus en rechtbanken kan worden ingeroepen.
Het volledige en gemotiveerde eindverslag wordt per e-mail verzonden binnen 48 tot 72 uur na het bezoek.
Het verslag geeft de waarde weer op de datum van de expertise en blijft 6 maanden geldig. Daarna volstaat meestal een snelle actualisering.
Banken, notarissen, fiscus, rechtbanken: één verslag, door iedereen aanvaard.